1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
13.3万円/㎡
前年比-39.7%
新潟市中央区
13.3万円/㎡
前年比+3.9%
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マンションロビン
新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町
越後線 / 関屋駅 徒歩6分
1975年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
465万円
5.5万円/㎡
253
395
536
677
AI査定結果
推定相場価格
465万円
5.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
395万円〜536万円
4.7万円/㎡〜6.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
22.8%
最終更新日: 2026年1月14日
マンションロビン
430万円（5.1万円/㎡）/ 3階 / 84.58㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は5.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 430万円 | 5.1万円 | 3階 | 84.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/11 | 480万円 | 5.7万円 | 3階 | 84.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 680万円 | 8.1万円 | 4階 | 83.91㎡ | 4DK+S | 南西 |
| 2024/05/01 | 320万円 | 4.8万円 | 5階 | 67㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は5.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で39.7%下落、新潟市中央区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.1万円）は新潟市中央区の平均と比較して61.7%割安です。